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现在的房价基本没有降，但是想成交也没那么容易。买方认为房子会降，卖方（不着急用钱的）坚定认为房子总体会升值，达不到我预期的价格我就是不卖。现在这个阶段还是在僵持中，至于房价会怎么走，谁也看不透。眼瞅着三四月份的成交量又多了起来，不要听专家什么的瞎白话，房子现在已经脱离了金融属性，按专家有理由证图文并茂的论据，中国房价十年前就该崩盘了，根据自己实际生活需要，和自身经济能力，个人认为该买就买吧。两年前，一说房价一万，真贵，现在，一说房价一万，哪里的这么便宜。预期已经上来了，想降，难。稳预期，可以两方面理解，稳住不大涨的预期，个人认为最重要的是稳住不会跌的逾期。房改以来，房价就一直没降过，这也就是为什么房屋持有者即使没人买也不降价的原因，但是，一但形成房子会降的逾期，那时候才真正是房价崩盘的时候，目前来看，这个预期形成前就会被gj遏制住。三十年了，房子只有微调。三十年了，说涨半年就能翻翻，微调的时候两三年能降个百八的，三十年了，一直在喊房价高，买不起，可是现在也不依然大家都有居所吗？只不过有大有小罢了。衣食住行，总有一样会是平民百姓一辈子操心劳碌为之奋斗的，这也许才是国家稳定的基石
那就快想办法解决问题呀！光看有什么用，花钱雇炒房团炒作，提高城市知名度，请明星歌星代言开演唱会，炒作房子不买就没了制作饥饿营销，制定好政策抢人材等等等等，好办法有的是，快行动！
烟台房价微跌，这不是很正常么！第一，烟台的工资低，吸引不了大量的外地人到烟台工作！相反还有很多烟台人去外地打工～而且烟台还是下面县市经济比较强悍，拉高了整体经济水平～其次，烟台交通也算不上四通八达～去年大学同学从秦皇岛来烟台出差，还得从青岛转动车～还有今年我本来打算五一去杭州溜达溜达，结果一查火车，烟台连到杭州动车高铁都没有，只有普快～，烟台唯一能吸引外地人的就是这优美的自然环境了！但烟台去年一冬天都是雾霾天～所以烟台房价略微下跌是很正常的啊～没有足够的支撑点，你说炒烟台房子，你的炒做点在哪呢？
二手房降没降不是很清楚，但是新房绝对涨价了，去年没有抢上泰鸿听澜湾，今年半年不到时间涨了5万左右，本人半刚需，刚毕业学生，个人建议刚需可以买，如果投资的话最好是官网一下
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