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从菏泽市规划局获悉，根据《菏泽市城市总体规划（2015-2030年）》纲要，菏泽城市发展以向东、向东南为主，到2030年，中心城区人口规模约190万人，城市建设用地约212.5平方公里。东北角也是环境不错，附近开发了很多高档小区，鲁商凤凰城，碧桂园，赵王河i，牡丹园都在此附近。
从2017年《中共菏泽市委、菏泽市人民政府关于打造区域中心城市的实施意见》了解到，菏泽市对城东城北规划如下:
菏泽东部将有序退出化工产业，完善服务功能，加速产业升级，打造空港新区；
北部突出发展文化教育、现代服务、生态旅游等产业，打造产学研一体的北城新区；
近两年，菏泽城区东北部发展愈来愈快。先后有尧舜牡丹园、冠华牡丹园、中国牡丹精品园、枫叶正红等项目投入运营，世界五百强绿地集团、中国五百强亿联集团相继在此开发项目。
根据新一轮城市规划草案显示，未来菏泽的发展方向主要以东、南方向为主。这就意味着菏泽东北部发展不是城区主要发展方向。未来菏泽的发展是在以飞机场建设为契机的航空港区和以高铁站建设为契机的高铁新区的发展下，加快菏定一体化建设。
关于沙土镇的问题:菏泽城区东北方向为都司镇，沿黄河路正东方向为沙土镇。沙土镇作为牡丹区工农业实力较强的镇，出现高层建筑并不稀奇。同时，由于沙土尚不是街道办事处，不属于城区范围，无法开通城市公交。
城市发展以向东、向东南为主。向东充实、提升经济开发区，跨过日兰高速公路发展东部物流园区和航空港区，包括济铁物流园、青岛港保税区菏泽功能区、菏泽机场，以及配套功能区。向东南实现“菏定一体化”发展，以高铁片区为跳板，实现大尺度空间重构，扩大中心城区规模，增强城市辐射带动能力。
作为菏泽人我来告诉你，别看那些职业答手的回答，都是套路。
首先东北方向也是菏泽发展的重心。人民路以东黄河路以北已经建了很多小区，碧桂园也在，银座和谐广场也在，唯一的五星级酒店华美达也在，市级行政服务中心将来也在，这还叫东北方向不是重点吗？简直就是重点中的重点啊！都发展到高速口附近了。林业局人社局城管局都已经搬到东北部了。
其次因为高铁机场规划到定陶陈集一带，定陶划区，发展方向明确向大市靠拢，所以未来自佃户屯至陈集一带绝对会是重点发展方向，这个可能是给你印象东北不是重点的主要原因。但是我们市的规划是四面开花，不会因为发展东南就不发展其他方向了。至于西部，由于原来的路太窄，发展潜力很小，除非再往牡丹区政府西发展。
最后，你说的沙土离市区实在太远，菏泽将来如果发展成为二线城市，通了地铁，修了四环，不用你说一定能发展起来，现在的城市规模往哪个方向发展也到不了沙土。
最好按八门来发展，开，休，生，伤，杜，景，死，惊。
毛泽东选择西北开门，东北生门，开创基业，成就中国，城市发展也按八门的含义去规划归类才是正路，才能快速发展，这是尊循天道！
菏泽市政府规划的发展重心是向东，向东南发展为主。向东充实提升经济开发区，跨过日兰高速公路发展东部物流园区和航空港区，包括济铁物流园、青岛保税港区菏泽功能区、菏泽机场，以及配套功能区。
提出的战略是菏定一体化发展，就是说把菏泽城区和定陶区打通，连成一个整体。因为菏泽高铁站设在定陶区陈集镇西北部，菏泽牡丹机场也在定陶区孟海镇黄庄村附近。定陶城区距离菏泽城区距离大约21公里，是离菏泽最近的一个区。自从2016年定陶县撤县划区后，菏泽市就想让菏泽城区和定陶城区连成一体。既有利于菏泽市民出行，也有利于定陶经济发展。因为定陶在菏泽的西南方向，所以菏泽的菏定一体化发展战略，方向就是东南方向。
向东南实现菏定一体化发展，以高铁片区为跳板，实现大尺度空间重构，扩大中心城区规模，增强城市辐射带动能力。
另外菏泽西城是老城区，东城是大片未开发的土地，有利于规划新项目。所以菏泽城市建设也基本上以东扩为主。
除了向东向东南发展，其他方向也是要发展的，东拓、南跨、北进、西起。
根据2017年菏泽市委、市政府出台的《关于打造区域中心城市的实施意见》：努力把菏泽打造成“本地人留恋、外乡人向往”的宜居宜业区域中心城市，不断提高中心城区综合承载能力，切实增强集聚效应和辐射效应，持续提升吸引力、影响力、带动力和辐射力；到2020年，中心城区建成区面积达到156平方公里，人口达到150万，全市城镇化率达到56%，初步建成鲁苏豫皖四省交界地区区域中心城市，以中心城区发展的崭新面貌迎接撤地建市20周年。
主城区按照双向轴带式拓展，向西以市高新区为主体发展高新技术产业，向东以市开发区为主体发展物流业和外向型产业。
城区东部完善服务功能，推动产业升级，打造空港新区；
西部着力发展生物医药、电子商务、科技研发等产业，打造未来科技城；
南部重点发展商务物流、文化旅游和生活居住等产业，打造高铁新区；
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